Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wustermark beträgt 395.000 € (entspricht 4072 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

GRÜNES GLÜCKEFH mit Potential in Wustermark Wfl. ca.97m²Grdst. 900 m²4 Zi.Doppelgarage!*

Wustermark

Preis:395.000 €

€/m²:4072 €/m²

Fläche:97 m²

Zimmer:4

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. November 2024 um 17:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche97 m²
Grundstücksfläche900 m²
Zimmer4
Baujahr1937
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²4072 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(356,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.06.2024 bis 19.06.2034
Baujahr laut Ausweis1937

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.155 €

Jährliche Mieteinnahmen

13860 €

Mietrendite (ROI)

3.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14641 Wustermark
BundeslandBrandenburg

405.000 €

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Immobilienbewertung

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