Voll unterkellertes Zweifamilienhaus mit Garten, 2 Balkonen und Wintergarten
Straße nicht freigegeben, 91207 91207 Lauf an der Pegnitz (Simonshofen)
Preis:649.000 €
€/m²:1979 €/m²
Fläche:328 m²
Zimmer:8
Baujahr:1969
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2024 um 13:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche328 m²
- Grundstücksfläche643 m²
- Zimmer8
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²1979 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPelletheizung
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.018 €
Jährliche Mieteinnahmen
24216 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91207 91207 Lauf an der Pegnitz (Simonshofen)
- BundeslandBayern
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