Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhigem Wohngebiet mit großem Garten
Straße nicht freigegeben, 91807 Solnhofen
Preis:519.000 €
€/m²:2257 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:8
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2024 um 12:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche917 m²
- Zimmer8
- Baujahr1987
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²2257 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(182,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.09.2026
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.869 €
Jährliche Mieteinnahmen
22428 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91807 Solnhofen
- BundeslandBayern
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