Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Solnhofen beträgt 460.000 € (entspricht 2000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Charmantes Haus in attraktiver Lage mit großem Garten

Solnhofen

Preis:460.000 €

€/m²:2000 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:8

Baujahr:1987

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Dezember 2024 um 09:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche917 m²
Zimmer8
Baujahr1987
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis460.000 €
Preis pro m²2000 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(182,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl, Solar
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 22.09.2026
Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.869 €

Jährliche Mieteinnahmen

22428 €

Mietrendite (ROI)

4.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91807 Solnhofen
BundeslandBayern

519.000 €

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