Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhigem Wohngebiet mit großem Garten
Solnhofen
Preis:509.000 €
€/m²:2213 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:8
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2024 um 12:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche917 m²
- Zimmer8
- Baujahr1987
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis509.000 €
- Preis pro m²2213 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(182,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.09.2026
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.869 €
Jährliche Mieteinnahmen
22428 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91807 Solnhofen
- BundeslandBayern
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