TOP-LAGE, TOP-ZUSTAND, TOP-MIETE: Gut vermietetes Mehrfamilienhaus, zum Großteil modernisiert. Nürnberg-Altstadt
Straße nicht freigegeben, 90403 90403 Nürnberg (Sebald)
Preis:2.200.000 €
€/m²:3908 €/m²
Fläche:563 m²
Zimmer:24
Baujahr:1955
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2024 um 14:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche563 m²
- Grundstücksfläche290 m²
- Zimmer24
- Baujahr1955
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis2.200.000 €
- Preis pro m²3908 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.02.2015 bis 07.02.2025
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.483 €
Jährliche Mieteinnahmen
65794 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90403 90403 Nürnberg (Sebald)
- BundeslandBayern
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