Gepflegtes Reihenendhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Privatstrasse!
Kösterstrasse 7, 47053 47053 Duisburg (Dellviertel)
Preis:459.000 €
€/m²:2869 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:1956
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2024 um 17:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche404 m²
- Zimmer5
- Baujahr1956
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²2869 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.782 €
Jährliche Mieteinnahmen
21384 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKösterstrasse 7
- PLZ / Ort47053 47053 Duisburg (Dellviertel)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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