Gepflegtes Reihenendhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Privatstrasse!
Kösterstrasse 7, 47053 Duisburg
Preis:459.000 €
€/m²:2869 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2024 um 17:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche404 m²
- Zimmer5
- Baujahr1956
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²2869 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.782 €
Jährliche Mieteinnahmen
21384 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKösterstrasse 7
- PLZ / Ort47053 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 6. Juni 2024
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