Penthouse über dem Heiligengeistfeld

Feldstraße 40, 20357 20357 Hamburg (St. Pauli)

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Inseriert am 29. Februar 2024 um 16:05

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche107 m²
Zimmer4
Etage5. Geschoss
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Preis pro m²10723 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei abvsl. 31.03.2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(58,60 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerKWK_FOSSIL
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 25.09.2033
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.655 €

Jährliche Mieteinnahmen

31860 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFeldstraße 40
PLZ / Ort20357 20357 Hamburg (St. Pauli)
BundeslandHamburg

1.150.000 €

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