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Feldstraße 40, 20357 Hamburg

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Inseriert am 27. November 2024 um 19:41

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche107 m²
Zimmer4
Etage5.
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.050.000 €
Preis pro m²9786 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Einbauküche

Objektdetails

KategoriePenthouse
Aktuelle Nutzungkurzfristig

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(58,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 25.09.2033
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.657 €

Jährliche Mieteinnahmen

31884 €

Mietrendite (ROI)

3.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFeldstraße 40
PLZ / Ort20357 Hamburg
BundeslandHamburg

1.150.000 €

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