SOFORT FREI: Wohnen + Arbeiten in Citynähe. Ruhige Villa in Sonnenlage: abtrennbar in 2-3 Einheiten
Neubertstraße 57, 22087 22087 Hamburg (Hohenfelde)
Preis:3.400.000 €
€/m²:11258 €/m²
Fläche:302 m²
Zimmer:12
Baujahr:1897
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2024 um 13:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche302 m²
- Grundstücksfläche340 m²
- Zimmer12
- Baujahr1897
Kosten
- Kaufpreis3.400.000 €
- Preis pro m²11258 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1897
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.292 €
Jährliche Mieteinnahmen
63504 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNeubertstraße 57
- PLZ / Ort22087 22087 Hamburg (Hohenfelde)
- BundeslandHamburg
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