Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 41749 Viersen (Süchteln) beträgt 459.900 € (entspricht 3709 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 41749 41749 Viersen (Süchteln).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

OKAL STADTVILLA ZUM AKTIONSPREIS !!!

Straße nicht freigegeben, 41749 41749 Viersen (Süchteln)

Preis:459.900 €

€/m²:3709 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2024 um 10:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche525 m²
Zimmer5
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis459.900 €
Preis pro m²3709 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 55
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.707 €

Jährliche Mieteinnahmen

20484 €

Mietrendite (ROI)

4.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort41749 41749 Viersen (Süchteln)
BundeslandNordrhein-Westfalen

459.900 €

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Immobilienbewertung

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