Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Viersen-Süchteln beträgt 547.900 € (entspricht 4419 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Viersen-Süchteln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Tolle Stadtvilla - Ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen

Viersen-Süchteln

Preis:547.900 €

€/m²:4419 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

***Tolle Stadtvilla - Ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen*** – Viersen-Süchteln – Bild 1 von 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. August 2024 um 09:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche450 m²
Zimmer5
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis547.900 €
Preis pro m²4419 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.707 €

Jährliche Mieteinnahmen

20484 €

Mietrendite (ROI)

3.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41749 Viersen-Süchteln
BundeslandNordrhein-Westfalen

459.900 €

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Immobilienbewertung

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