Seltene Gelegenheit! Stadthaus (DHH) in Johannis direkt an der Pegnitz zu verkaufen
Straße nicht freigegeben, 90419 90419 Nürnberg (St Johannis)
Preis:780.000 €
€/m²:5200 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:1991
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2024 um 19:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche60 m²
- Zimmer5
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²5200 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147,02 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.856 €
Jährliche Mieteinnahmen
22272 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90419 90419 Nürnberg (St Johannis)
- BundeslandBayern
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