Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 780.000 € (entspricht 5200 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stadthaus in toller Lage Nbg.-Großweidenmühle

Nürnberg

Preis:780.000 €

€/m²:5200 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:1991

Stadthaus in toller Lage Nbg.-Großweidenmühle – Nürnberg – Bild 1 von 5

Stadthaus in toller Lage Nbg.-Großweidenmühle – Nürnberg – Vorschaubild 1

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Stadthaus in toller Lage Nbg.-Großweidenmühle – Nürnberg – Vorschaubild 3

Stadthaus in toller Lage Nbg.-Großweidenmühle – Nürnberg – Vorschaubild 4

Stadthaus in toller Lage Nbg.-Großweidenmühle – Nürnberg – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juni 2024 um 15:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche60 m²
Zimmer5
Baujahr1991

Kosten

Kaufpreis780.000 €
Preis pro m²5200 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(147,02 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 23.06.2034
Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.856 €

Jährliche Mieteinnahmen

22272 €

Mietrendite (ROI)

2.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90419 Nürnberg
BundeslandBayern

780.000 €

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