Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 780.000 € (entspricht 5200 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Johannis-Großweidenmühle Einfamilienhaus zu verkaufen!

Nürnberg

Preis:780.000 €

€/m²:5200 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:1991

Johannis-Großweidenmühle Einfamilienhaus zu verkaufen! – Nürnberg – Bild 1 von 13

Johannis-Großweidenmühle Einfamilienhaus zu verkaufen! – Nürnberg – Vorschaubild 1

Johannis-Großweidenmühle Einfamilienhaus zu verkaufen! – Nürnberg – Vorschaubild 2

Johannis-Großweidenmühle Einfamilienhaus zu verkaufen! – Nürnberg – Vorschaubild 3

Johannis-Großweidenmühle Einfamilienhaus zu verkaufen! – Nürnberg – Vorschaubild 4

Johannis-Großweidenmühle Einfamilienhaus zu verkaufen! – Nürnberg – Vorschaubild 5

Johannis-Großweidenmühle Einfamilienhaus zu verkaufen! – Nürnberg – Vorschaubild 6

Johannis-Großweidenmühle Einfamilienhaus zu verkaufen! – Nürnberg – Vorschaubild 7

Johannis-Großweidenmühle Einfamilienhaus zu verkaufen! – Nürnberg – Vorschaubild 8

Johannis-Großweidenmühle Einfamilienhaus zu verkaufen! – Nürnberg – Vorschaubild 9

Johannis-Großweidenmühle Einfamilienhaus zu verkaufen! – Nürnberg – Vorschaubild 10

Johannis-Großweidenmühle Einfamilienhaus zu verkaufen! – Nürnberg – Vorschaubild 11

Johannis-Großweidenmühle Einfamilienhaus zu verkaufen! – Nürnberg – Vorschaubild 12

Johannis-Großweidenmühle Einfamilienhaus zu verkaufen! – Nürnberg – Vorschaubild 13

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Januar 2025 um 14:09

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche60 m²
Zimmer5
Baujahr1991

Kosten

Kaufpreis780.000 €
Preis pro m²5200 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(147,02 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 23.06.2034
Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.856 €

Jährliche Mieteinnahmen

22272 €

Mietrendite (ROI)

2.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90419 Nürnberg
BundeslandBayern

780.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden