Exklusive Architektenvilla || Platz für die ganze Familie || KFW55 Erdwärme
Straße nicht freigegeben, 50933 Köln / Müngersdorf
Preis:2.799.000 €
€/m²:9293 €/m²
Fläche:301.2 m²
Zimmer:8
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2024 um 11:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche301 m²
- Grundstücksfläche754 m²
- Zimmer8
- Baujahr2010
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.799.000 €
- Preis pro m²9293 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.084 €
Jährliche Mieteinnahmen
49008 €
Mietrendite (ROI)
1.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50933 Köln / Müngersdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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