sanierungsbedürftiges, interessantes Einfamilienhaus auf großem Grundstück
Straße nicht freigegeben, 39122 39122 Magdeburg (Westerhüsen)
Preis:579.000 €
€/m²:3993 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:1936
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2024 um 17:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche1800 m²
- Zimmer5
- Baujahr1936
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²3993 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.774 €
Jährliche Mieteinnahmen
21288 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39122 39122 Magdeburg (Westerhüsen)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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