Siedlung Oberschöneweide: Urbaner Lebensstil trifft auf naturnahe Ruhe
Straße nicht freigegeben, 12459 Berlin / Oberschöneweide
Preis:425.000 €
€/m²:5247 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1921
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2024 um 11:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche81 m²
- Grundstücksfläche176 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1921
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²5247 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(232,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.337 €
Jährliche Mieteinnahmen
16044 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12459 Berlin / Oberschöneweide
- BundeslandBerlin
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