Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin / Oberschöneweide beträgt 425.000 € (entspricht 5247 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Berlin / Oberschöneweide.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Reihenweise Geschichte in historischer Siedlung nahe Wuhlheide, stadtnah Wohnen mit eigenem Garten

Berlin / Oberschöneweide

Preis:425.000 €

€/m²:5247 €/m²

Fläche:81 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1921

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2025 um 17:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche81 m²
Grundstücksfläche176 m²
Zimmer3.5
Baujahr1921
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²5247 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(232,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 20.05.2034
Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.337 €

Jährliche Mieteinnahmen

16044 €

Mietrendite (ROI)

3.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12459 Berlin / Oberschöneweide
BundeslandBerlin

425.000 €

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