Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22587 Hamburg (Blankenese) beträgt 2.750.000 € (entspricht 11555 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 238 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22587 22587 Hamburg (Blankenese).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Saniertes Kapitänshaus mit Elbblick in HH-Blankenese

Straße nicht freigegeben, 22587 22587 Hamburg (Blankenese)

Preis:2.750.000 €

€/m²:11555 €/m²

Fläche:238 m²

Zimmer:9

Baujahr:1880

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2024 um 10:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche238 m²
Grundstücksfläche474 m²
Zimmer9
Baujahr1880
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis2.750.000 €
Preis pro m²11555 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(71,20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 10.08.2033
Baujahr laut Ausweis1880

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.458 €

Jährliche Mieteinnahmen

53496 €

Mietrendite (ROI)

1.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22587 22587 Hamburg (Blankenese)
BundeslandHamburg

2.850.000 €

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Immobilienbewertung

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