Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 2.750.000 € (entspricht 11555 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 238 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Saniertes Kapitänshaus mit Elbblick in HH-Blankenese

Hamburg

Preis:2.750.000 €

€/m²:11555 €/m²

Fläche:238 m²

Zimmer:9

Baujahr:1880

Saniertes Kapitänshaus mit Elbblick in HH-Blankenese – Hamburg – Bild 1 von 5

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Saniertes Kapitänshaus mit Elbblick in HH-Blankenese – Hamburg – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2024 um 10:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche238 m²
Grundstücksfläche474 m²
Zimmer9
Baujahr1880
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis2.750.000 €
Preis pro m²11555 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(71,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 10.08.2033
Baujahr laut Ausweis1880

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.458 €

Jährliche Mieteinnahmen

53496 €

Mietrendite (ROI)

1.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22587 Hamburg
BundeslandHamburg

2.850.000 €

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