Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heidelberg beträgt 699.000 € (entspricht 2315 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 302 m² und das Objekt verfügt über 8.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lise-Meitner-Str. 22/24, 69126 Heidelberg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1989.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

2-Familien-Haus mit ca. 300m² Wohnfläche in HD-Emmertsgrund Süd (Akademikerviertel)

Lise-Meitner-Str. 22/24, 69126 Heidelberg

Preis:699.000 €

€/m²:2315 €/m²

Fläche:302 m²

Zimmer:8.5

Baujahr:1989

2-Familien-Haus mit ca. 300m² Wohnfläche in HD-Emmertsgrund Süd (Akademikerviertel) – Lise-Meitner-Str. 22/24, 69126 Heidelberg – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2024 um 09:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche302 m²
Grundstücksfläche378 m²
Zimmer8.5
Baujahr1989
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²2315 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abAb sofort

Besonderheiten

Neubau
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(186,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis02.02.2023 bis 01.02.2033
Baujahr laut Ausweis1989

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.958 €

Jährliche Mieteinnahmen

35496 €

Mietrendite (ROI)

5.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLise-Meitner-Str. 22/24
PLZ / Ort69126 Heidelberg
BundeslandBaden-Württemberg

725.000 €

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