2 wohnlich vereinigte DHH mit ca. 300 m² Wohnfläche suchen neuen Eigentümer
Lise-Meitner-Str. 22/24, 69126 Heidelberg
Preis:725.000 €
€/m²:2401 €/m²
Fläche:302 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2024 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche302 m²
- Grundstücksfläche378 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1989
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²2401 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.02.2023 bis 01.02.2033
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.958 €
Jährliche Mieteinnahmen
35496 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLise-Meitner-Str. 22/24
- PLZ / Ort69126 Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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