Neubau - Hochwertig ausgestattetes Reiheneckhaus in zentraler Lage von Forstern // Bezugsfertig!
Münchner Straße 14, 85659 Forstern
Preis:919.000 €
€/m²:6295 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2024 um 14:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche113 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis919.000 €
- Preis pro m²6295 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- Energieträgerelektro
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.09.2021 bis 14.09.2031
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.226 €
Jährliche Mieteinnahmen
26712 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMünchner Straße 14
- PLZ / Ort85659 Forstern
- BundeslandBayern
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