SÜRTH !!! MODERNISIERTE 3-Zimmer-Wohnung mit SONNENBALKON im Kölner Süden !!!
Hermann-Espenmüller-Str. 4, 50999 Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2024 um 08:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis344.900 €
- Preis pro m²4311 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVERMIETET
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(139,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.142 €
Jährliche Mieteinnahmen
13704 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHermann-Espenmüller-Str. 4
- PLZ / Ort50999 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
CÔTE DA SÜRTH !!! In 2021 SANIERTE 3-Zimmer-Wohnung mit SONNEN-LOGGIA im Kölner Süden !!!
Inseriert am 25. März 2026
kleinanzeigen
Kaufen
314.900 €
Anzeige ansehenkapitalstark.urban.wertbeständig.
Inseriert am 6. Januar 2026
immoscout
Kaufen
314.000 €
Anzeige ansehenSchöne 3-Zimmer-Wohnung in Rheinnähe!
Inseriert am 20. September 2024
kleinanzeigen
Kaufen
315.000 €
Anzeige ansehenSchöne 3-Zimmer-Wohnung in Rheinnähe!
Inseriert am 20. September 2024
kleinanzeigen
Kaufen
315.000 €
Anzeige ansehenSÜRTH !!! MODERNISIERTE 3-Zimmer-Wohnung mit SONNENBALKON im Kölner Süden !!!
Inseriert am 13. September 2024
kleinanzeigen
Kaufen
334.900 €
Anzeige ansehenCÔTE DA SÜRTH !!! In 2021 SANIERTE 3-Zimmer-Wohnung mit SONNEN-LOGGIA im Kölner Süden !!!
Inseriert am 28. August 2024
immoscout
Kaufen
314.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI