CÔTE DA SÜRTH !!! In 2021 SANIERTE 3-Zimmer-Wohnung mit SONNEN-LOGGIA im Kölner Süden !!!
Hermann-Espenmüller-Str. 4,, 50999 Sürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 12:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1962
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis314.900 €
- Preis pro m²3936 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis11.01.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.142 €
Jährliche Mieteinnahmen
13704 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHermann-Espenmüller-Str. 4,
- PLZ / Ort50999 Sürth
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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