Außergewöhnliche Liegenschaft mit möglicher Praxis- / Büronutzung in bester Villenlage von Hösel
Ratingen / Hösel
Preis:2.100.000 €
€/m²:3737 €/m²
Fläche:562 m²
Zimmer:19
Baujahr:1800
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2024 um 09:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche562 m²
- Grundstücksfläche2501 m²
- Zimmer19
- Baujahr1800
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.100.000 €
- Preis pro m²3737 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.759 €
Jährliche Mieteinnahmen
93108 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40883 Ratingen / Hösel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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