Einzigartige Liegenschaft mit möglicher Büro- / Praxisnutzung in bester Lage von Hösel
Ratingen / Hösel
Preis:1.980.000 €
€/m²:3523 €/m²
Fläche:562 m²
Zimmer:19
Baujahr:1800
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2024 um 11:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche562 m²
- Grundstücksfläche2501 m²
- Zimmer19
- Baujahr1800
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.980.000 €
- Preis pro m²3523 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(194,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.759 €
Jährliche Mieteinnahmen
93108 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40883 Ratingen / Hösel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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