Einzigartiges Ensemble in gefragter Bestlage - Wohnen und Arbeiten vor Ort
Ratingen / Hösel
Preis:2.100.000 €
€/m²:3737 €/m²
Fläche:562 m²
Zimmer:19
Baujahr:1800
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. November 2024 um 12:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche562 m²
- Grundstücksfläche2501 m²
- Zimmer19
- Baujahr1800
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.100.000 €
- Preis pro m²3737 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(194,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.759 €
Jährliche Mieteinnahmen
93108 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40883 Ratingen / Hösel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einzigartiges exklusives Architekten-Juwel mit Wohn- und Gewerbe- Potenzial in bester Lage
Inseriert am 4. März 2025
immowelt
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenBieterverfahren: exklusives Architekten-Juwel mit Wohn- und Gewerbe- Potenzial in zentraler Lage
Inseriert am 2. März 2025
immoscout
Kaufen
1.850.000 €
Anzeige ansehenEinzigartige Liegenschaft mit möglicher Büro- / Praxisnutzung in bester Lage von Hösel
Inseriert am 13. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
1.980.000 €
Anzeige ansehenEinzigartige Liegenschaft mit möglicher Büro- / Praxisnutzung in bester Lage von Hösel
Inseriert am 13. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
1.980.000 €
Anzeige ansehenAußergewöhnliche Liegenschaft mit möglicher Praxis- / Büronutzung in bester Villenlage von Hösel
Inseriert am 10. Juli 2024
immowelt
Kaufen
2.100.000 €
Anzeige ansehenAußergewöhnliche Liegenschaft mit möglicher Praxis- / Büronutzung in bester Villenlage von Hösel
Inseriert am 10. Juli 2024
immowelt
Kaufen
2.100.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI