Erfurt - Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe der ICE-City
Nonnenrain 13, 99099 Erfurt
Preis:520.000 €
€/m²:4962 €/m²
Fläche:104.8 m²
Zimmer:3
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2024 um 11:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr1905
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²4962 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzung2024
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
959 €
Jährliche Mieteinnahmen
11508 €
Mietrendite (ROI)
2.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNonnenrain 13
- PLZ / Ort99099 Erfurt
- BundeslandThüringen
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