Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erfurt beträgt 470.000 € (entspricht 4487 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104.75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Nonnenrain 13,, 99099 Erfurt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Erfurt - Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe der ICE-City

Nonnenrain 13,, 99099 Erfurt

Preis:470.000 €

€/m²:4487 €/m²

Fläche:104.75 m²

Zimmer:3

Baujahr:1905

Erfurt - Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe der ICE-City – Nonnenrain 13,, 99099 Erfurt – Bild 1 von 11

Erfurt - Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe der ICE-City – Nonnenrain 13,, 99099 Erfurt – Vorschaubild 1

Erfurt - Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe der ICE-City – Nonnenrain 13,, 99099 Erfurt – Vorschaubild 2

Erfurt - Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe der ICE-City – Nonnenrain 13,, 99099 Erfurt – Vorschaubild 3

Erfurt - Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe der ICE-City – Nonnenrain 13,, 99099 Erfurt – Vorschaubild 4

Erfurt - Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe der ICE-City – Nonnenrain 13,, 99099 Erfurt – Vorschaubild 5

Erfurt - Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe der ICE-City – Nonnenrain 13,, 99099 Erfurt – Vorschaubild 6

Erfurt - Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe der ICE-City – Nonnenrain 13,, 99099 Erfurt – Vorschaubild 7

Erfurt - Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe der ICE-City – Nonnenrain 13,, 99099 Erfurt – Vorschaubild 8

Erfurt - Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe der ICE-City – Nonnenrain 13,, 99099 Erfurt – Vorschaubild 9

Erfurt - Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe der ICE-City – Nonnenrain 13,, 99099 Erfurt – Vorschaubild 10

Erfurt - Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe der ICE-City – Nonnenrain 13,, 99099 Erfurt – Vorschaubild 11

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2025 um 02:00

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche105 m²
Zimmer3
Etage0
Baujahr1905

Kosten

Kaufpreis470.000 €
Preis pro m²4487 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abJuni 2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

958 €

Jährliche Mieteinnahmen

11496 €

Mietrendite (ROI)

2.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeNonnenrain 13,
PLZ / Ort99099 Erfurt
BundeslandThüringen

520.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden