Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gilching beträgt 970.000 € (entspricht 7148 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135.7 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 82205 Gilching.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

NEUBAU Reiheneckhaus mit Dachterrassen-Traum (18,32 m² ) und Hobbyraum

Straße nicht freigegeben, 82205 Gilching

Preis:970.000 €

€/m²:7148 €/m²

Fläche:135.7 m²

Zimmer:4

Baujahr:2023

*NEUBAU* Reiheneckhaus mit Dachterrassen-Traum (18,32 m² ) und Hobbyraum – Straße nicht freigegeben, 82205 Gilching – Bild 1 von 5

*NEUBAU* Reiheneckhaus mit Dachterrassen-Traum (18,32 m² ) und Hobbyraum – Straße nicht freigegeben, 82205 Gilching – Vorschaubild 1

*NEUBAU* Reiheneckhaus mit Dachterrassen-Traum (18,32 m² ) und Hobbyraum – Straße nicht freigegeben, 82205 Gilching – Vorschaubild 2

*NEUBAU* Reiheneckhaus mit Dachterrassen-Traum (18,32 m² ) und Hobbyraum – Straße nicht freigegeben, 82205 Gilching – Vorschaubild 3

*NEUBAU* Reiheneckhaus mit Dachterrassen-Traum (18,32 m² ) und Hobbyraum – Straße nicht freigegeben, 82205 Gilching – Vorschaubild 4

*NEUBAU* Reiheneckhaus mit Dachterrassen-Traum (18,32 m² ) und Hobbyraum – Straße nicht freigegeben, 82205 Gilching – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2024 um 08:45

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche145 m²
Zimmer4
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis970.000 €
Preis pro m²7148 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Abstellraum

Objektdetails

HaustypKfW 55, Massivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieReihenendhaus
Aktuelle Nutzung1.8.2024
Bezugsfrei abAb sofort

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl1
Preis25000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(23,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 21.10.2021
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.521 €

Jährliche Mieteinnahmen

30252 €

Mietrendite (ROI)

3.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort82205 Gilching
BundeslandBayern

950.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

*NEUBAU* Reiheneckhaus mit Dachterrassen-Traum (18,32 m² ) und Hobbyraum

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Stellplatz

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

*NEUBAU* Reiheneckhaus mit Dachterrassen-Traum (18,32 m² ) und Hobbyraum

*NEUBAU* Reiheneckhaus mit Dachterrassen-Traum (18,32 m² ) und Hobbyraum

*NEUBAU* Reiheneckhaus mit Dachterrassen-Traum (18,32 m² ) und Hobbyraum

NEUBAU Dachterrassen-Traum für Familien - Reihenhaus mit großem Tageslicht-Hobbyraum

ERSTBEZUG! REH mit großer Dachterrasse (18,32 m² !!!) und Hobbyraum

*NEUBAU* Reiheneckhaus mit Dachterrassen-Traum (18,32 m² ) und Hobbyraum

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

NEUBAU Reiheneckhaus mit Dachterrassen-Traum (18,32 m² ) und Hobbyraum

NEUBAU Reiheneckhaus mit Dachterrassen-Traum (18,32 m² ) und Hobbyraum

NEUBAU Reiheneckhaus mit Dachterrassen-Traum (18,32 m² ) und Hobbyraum

NEUBAU Reiheneckhaus mit Dachterrassen-Traum (18,32 m² ) und Hobbyraum

NEUBAU Reiheneckhaus mit Dachterrassen-Traum (18,32 m² ) und Hobbyraum