NEUBAU Dachterrassen-Traum für Familien - Reihenhaus mit großem Tageslicht-Hobbyraum
Gilching
Preis:895.000 €
€/m²:6576 €/m²
Fläche:136.1 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2024 um 11:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche137 m²
- Zimmer4
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²6576 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungab 01.01.2025
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 21.10.2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.528 €
Jährliche Mieteinnahmen
30336 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82205 Gilching
- BundeslandBayern
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