**Luxuriöses Paradies: Villa mit Weitläufigem Wohnbereich**
Straße nicht freigegeben, 85598 85598 Vaterstetten (Baldham)
Preis:3.790.000 €
€/m²:7274 €/m²
Fläche:521 m²
Zimmer:9
Baujahr:1970
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2024 um 22:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche521 m²
- Grundstücksfläche935 m²
- Zimmer9
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis3.790.000 €
- Preis pro m²7274 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abauf Anfrage
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.739 €
Jährliche Mieteinnahmen
104868 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85598 85598 Vaterstetten (Baldham)
- BundeslandBayern
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