3-Zimmer Altbauwohnung mit großer Terrasse unweit des Meyerinckplatzes
Leibnizstr. 58, 10629 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2024 um 11:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²4978 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136,17 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.11.2013 bis 03.02.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.880 €
Jährliche Mieteinnahmen
22560 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLeibnizstr. 58
- PLZ / Ort10629 Berlin
- BundeslandBerlin
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