Investieren am Ku’damm: 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse, nahe Meyerinckplatz! vermietet
Leibnizstr. 58, 10629 Charlottenburg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 12:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²4537 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.879 €
Jährliche Mieteinnahmen
22548 €
Mietrendite (ROI)
5.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLeibnizstr. 58
- PLZ / Ort10629 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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