Schönes Reihenendhaus mit Grundstück in Wachendorf (MD + EB)
Langerweg 13, 90556 Cadolzburg
Preis:526.028 €
€/m²:3530 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:6
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2024 um 16:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche266 m²
- Zimmer6
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis526.028 €
- Preis pro m²3530 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzung2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.01.2023 bis 03.01.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.963 €
Jährliche Mieteinnahmen
23556 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLangerweg 13
- PLZ / Ort90556 Cadolzburg
- BundeslandBayern
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