Freistehendes Einfamilienhaus mit Top-Ausstattung in Xanten-Marienbaum
Im Golddorf 2, 46509 Xanten
Preis:480.000 €
€/m²:2874 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:4
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2024 um 16:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer4
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²2874 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.07.2024 bis 03.07.2034
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.445 €
Jährliche Mieteinnahmen
29340 €
Mietrendite (ROI)
6.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeIm Golddorf 2
- PLZ / Ort46509 Xanten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Freistehendes Einfamilienhaus mit Top-Ausstattung in Xanten-Marienbaum ***RESERVIERT***
Inseriert am 19. August 2024
kleinanzeigen
Kaufen
460.000 €
Anzeige ansehenFreistehendes Einfamilienhaus mit Top-Ausstattung in Xanten-Marienbaum ***RESERVIERT***
Inseriert am 4. Juli 2024
immowelt
Kaufen
460.000 €
Anzeige ansehenFreistehendes Einfamilienhaus mit Top-Ausstattung in Xanten-Marienbaum
Inseriert am 4. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
480.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI