Freistehendes Zweifamilienhaus mit sonnenverwöhntem Grundstück.
Straße nicht freigegeben, 51469 Bergisch Gladbach / Hand
Preis:625.000 €
€/m²:5388 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:6
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2024 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche1201 m²
- Zimmer6
- Baujahr1957
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²5388 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(408,77 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.03.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.635 €
Jährliche Mieteinnahmen
19620 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51469 Bergisch Gladbach / Hand
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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