Großzügiges, sonnenverwöhntes Grundstück mit Zweifamilienhaus für kreative Sanierer.
Bergisch Gladbach / Hand
Preis:590.000 €
€/m²:5086 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:6
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2025 um 09:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche1201 m²
- Zimmer6
- Baujahr1957
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²5086 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(408,77 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.03.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.635 €
Jährliche Mieteinnahmen
19620 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51469 Bergisch Gladbach / Hand
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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