Perfekte Kapitalanlage mit vier Einheiten Bad Homburg - Stadtmitte
Straße nicht freigegeben, 61348 Bad Homburg vor der Höhe
Preis:670.000 €
€/m²:2900 €/m²
Fläche:231 m²
Zimmer:9
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2024 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche231 m²
- Grundstücksfläche268 m²
- Zimmer9
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis670.000 €
- Preis pro m²2900 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(192,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.12.2025
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.530 €
Jährliche Mieteinnahmen
54360 €
Mietrendite (ROI)
8.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort61348 Bad Homburg vor der Höhe
- BundeslandHessen
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