Perfekte Kapitalanlage mit vier Einheiten Bad Homburg - Stadtmitte
Bad Homburg vor der Höhe
Preis:740.000 €
€/m²:3203 €/m²
Fläche:231 m²
Zimmer:9
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2024 um 13:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche231 m²
- Grundstücksfläche268 m²
- Zimmer9
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis740.000 €
- Preis pro m²3203 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(192,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.12.2025
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.530 €
Jährliche Mieteinnahmen
54360 €
Mietrendite (ROI)
7.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort61348 Bad Homburg vor der Höhe
- BundeslandHessen
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