Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bretten beträgt 389.990 € (entspricht 3250 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Bretten - Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenMITTELhaus inkl. Grundstück

Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten

Preis:389.990 €

€/m²:3250 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

Bretten - Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenMITTELhaus inkl. Grundstück – Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten – Bild 1 von 26

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Oktober 2024 um 14:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche200 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis389.990 €
Preis pro m²3250 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Estrich
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzung2026

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(41,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.10.2024 bis 07.10.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.634 €

Jährliche Mieteinnahmen

19608 €

Mietrendite (ROI)

5.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeAm Knittlinger Berg 1
PLZ / Ort75015 Bretten
BundeslandBaden-Württemberg

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