Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bretten beträgt 409.990 € (entspricht 3417 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Bretten- Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück

Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten

Preis:409.990 €

€/m²:3417 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

Bretten- Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück – Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten – Bild 1 von 26

Bretten- Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück – Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten – Vorschaubild 1

Bretten- Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück – Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten – Vorschaubild 2

Bretten- Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück – Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten – Vorschaubild 3

Bretten- Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück – Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten – Vorschaubild 4

Bretten- Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück – Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten – Vorschaubild 5

Bretten- Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück – Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten – Vorschaubild 6

Bretten- Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück – Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten – Vorschaubild 7

Bretten- Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück – Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten – Vorschaubild 8

Bretten- Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück – Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten – Vorschaubild 9

Bretten- Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück – Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten – Vorschaubild 10

Bretten- Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück – Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten – Vorschaubild 11

Bretten- Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück – Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten – Vorschaubild 12

Bretten- Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück – Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten – Vorschaubild 13

Bretten- Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück – Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten – Vorschaubild 14

Bretten- Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück – Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten – Vorschaubild 15

Bretten- Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück – Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten – Vorschaubild 16

Bretten- Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück – Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten – Vorschaubild 17

Bretten- Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück – Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten – Vorschaubild 18

Bretten- Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück – Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten – Vorschaubild 19

Bretten- Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück – Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten – Vorschaubild 20

Bretten- Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück – Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten – Vorschaubild 21

Bretten- Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück – Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten – Vorschaubild 22

Bretten- Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück – Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten – Vorschaubild 23

Bretten- Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück – Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten – Vorschaubild 24

Bretten- Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück – Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten – Vorschaubild 25

Bretten- Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück – Am Knittlinger Berg 1, 75015 Bretten – Vorschaubild 26

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Oktober 2024 um 14:30

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche293 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis409.990 €
Preis pro m²3417 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Estrich
KategorieReihenendhaus
Aktuelle Nutzung2026

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(45,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.10.2024 bis 07.10.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.634 €

Jährliche Mieteinnahmen

19608 €

Mietrendite (ROI)

4.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeAm Knittlinger Berg 1
PLZ / Ort75015 Bretten
BundeslandBaden-Württemberg

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Bretten - Ihr Wohntraum - 120 m² KfN-ReihenMITTELhaus inkl. Grundstück, PV+Wärmepumpe

Inseriert am 4. November 2024

kleinanzeigen

Kaufen

389.990 €

Anzeige ansehen

Bretten - Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenMITTELhaus inkl. Grundstück

Inseriert am 30. Oktober 2024

immowelt

Kaufen

389.990 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden