Herbstzauberangebot bis 31.10.2024! Doppelhaushälfte in Hamburg Niendorf auf Sonnengrundstück!
Germanenweg 6, 22455 Hamburg
Preis:699.900 €
€/m²:4430 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2024 um 16:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche413 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis699.900 €
- Preis pro m²4430 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.763 €
Jährliche Mieteinnahmen
33156 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGermanenweg 6
- PLZ / Ort22455 Hamburg
- BundeslandHamburg
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