"Verkehrsgünstige, zentrale Lage und die Natur vor der Tür" Hamburg-Niendorf
Germanenweg 6, 22455 Hamburg
Preis:699.900 €
€/m²:4430 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2025 um 13:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche413 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis699.900 €
- Preis pro m²4430 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.763 €
Jährliche Mieteinnahmen
33156 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGermanenweg 6
- PLZ / Ort22455 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sie wollen in Hamburg-Niendorf in verkehrsgünstiger, zentraler Lage wohnen?
Inseriert am 7. Februar 2025
immowelt
Kaufen
699.900 €
Anzeige ansehenSie wollen in Hamburg-Niendorf in verkehrsgünstiger, zentraler Lage wohnen?
Inseriert am 15. Oktober 2024
immoscout
Kaufen
699.900 €
Anzeige ansehenHerbstzauberangebot bis 31.10.2024! Doppelhaushälfte in Hamburg Niendorf auf Sonnengrundstück!
Inseriert am 11. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
699.900 €
Anzeige ansehenHamburg-Niendorf Geplante, großzügige Neubau-Doppelhaushälfte...........Baubeginn erfolgt in Kürze!
Inseriert am 11. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
699.900 €
Anzeige ansehenHamburg-Niendorf Geplante, großzügige Neubau-Doppelhaushälfte...........Baubeginn erfolgt in Kürze!
Inseriert am 11. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
699.900 €
Anzeige ansehenNeubau-Gemütliche Doppelhaushälfte in Hamburg Niendorf auf Sonnengrundstück
Inseriert am 1. März 2022
immowelt
Kaufen
651.600 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI