Wohlfühlkiez zwischen Spree und Schlossgarten - KAPITALANLAGE in Charlottenburg
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2024 um 09:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche119 m²
- Zimmer4
- Etage2.
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis498.434 €
- Preis pro m²4189 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.10.2017 bis 17.10.2027
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.122 €
Jährliche Mieteinnahmen
25464 €
Mietrendite (ROI)
5.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10587 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
KAPITALANLAGE in Charlottenburg - vermietete 4-Zimmer-Altbauwohnung
Inseriert am 27. März 2026
immoscout
Kaufen
523.204 €
Anzeige ansehenKAPITALANLAGE in Charlottenburg - vermietete 4-Zimmer-Altbauwohnung
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
523.204 €
Anzeige ansehenVermietete 4-Zimmer-Altbauwohnung als KAPITALANLAGE in Charlottenburg
Inseriert am 21. November 2025
immoscout
Kaufen
523.304 €
Anzeige ansehenInvestieren in Charlottenburg - vermietete 4-Zimmer-Altbauwohnung
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
523.213 €
Anzeige ansehenVermietete 4-Zimmer-Altbauwohnung als KAPITALANLAGE in Charlottenburg
Inseriert am 18. Juli 2025
immoscout
Kaufen
523.204 €
Anzeige ansehenUrbane Kapitalanlage nahe der Spree - vermietete 4-Zi.-Wohnung mit Balkon in Charlottenburg
Inseriert am 14. Juni 2024
immowelt
Kaufen
498.419 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI