Vermietete 4-Zimmer-Altbauwohnung als KAPITALANLAGE in Charlottenburg
Brauhofstraße 16, 10587 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2025 um 10:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche119 m²
- Zimmer4
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis523.204 €
- Preis pro m²4400 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.120 €
Jährliche Mieteinnahmen
25440 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBrauhofstraße 16
- PLZ / Ort10587 Berlin
- BundeslandBerlin
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