Kapitalanlage oder Eigennutzung --- vermietetes und saniertes Ein-/Zweifamilienhaus in guter Lage
Fürtherstr., 90587 Veitsbronn
Preis:595.000 €
€/m²:4917 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:6
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2024 um 12:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche434 m²
- Zimmer6
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²4917 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(247,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.03.2018 bis 24.03.2028
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.670 €
Jährliche Mieteinnahmen
20040 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFürtherstr.
- PLZ / Ort90587 Veitsbronn
- BundeslandBayern
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